原标题：巴西建筑业原材料价格上涨 部分房企接近最低利润边缘

【南美侨报网编译邹行2月23日报道】巴西建筑业商会（CBIC）于2月22日发布了2020年第四季度“国家房地产指数”报告。该报告显示，建筑材料的短缺和价格上涨可能会损害该行业。

巴西国家通讯社报道，根据CBIC的说法，与“绿黄住房计划”（programa Casa Verde e Amarela）相关的房产企业受威胁最大。该计划下的住房专供给月收入在2500-4500雷亚尔之间的家庭，这代表着承包公司接近最低利润边缘。因此，原材料涨价可能会导致承包公司降低对联邦政府住房计划的兴趣。

CBIC主席若泽•卡洛斯•马丁斯（José Carlos Martins）在2月22日的一次线上采访上说：“原材料价格上涨会带来不安全感，尤其是对于已经签订合同的项目。”

他还补充道：“2020年签约的工程报价是基于其他价格，因此，公司的收益将转变为亏损。这使得公司在做调研时（尤其是关于绿黄住房计划的调研）感到恐惧。”

马丁斯还引用热图里奥·瓦加斯基金会（Fundação Getulio Vargas）的数据说道，去年建筑材料价格上涨了19.60％，其中一些原材料甚至涨价了50％以上。根据CBIC的说法，这是雷亚尔计划（Plano Real）施行之后涨幅最大的一次，其中钢材、水泥、PVC材料、铜线和瓷砖等原材料的涨价给公司造成的压力最大。

面对这种情况，CBIC表示，它打算“引起政府和国会的注意”，以共同寻求替代方案。“我们想表明这可能给经济带来风险，对其他部门产生影响。让我们将把问题摆在桌面上，讨论各种可能性，包括更改合同条款，重新平衡合同造价。”马丁斯说道。

据悉，巴西人民对购买房地产的兴趣仍然很高，其中应部分归因于新冠疫情对人们的影响，人们希望通过购买房产来追求更好的生活质量。

CBIC的研究表明，与前一年相比，在2020年购买新房产（公寓）的数量增加了9.8％，而投入市场的房产数量减少了17.8％。此外，2020年第四季度的房产销售额环比增长了3.9％，同比增长了6.7％。

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